HATI-HATI DENGAN 5 BARANG INI!

Barang ini pasti sering Anda temui dan diantara Anda pasti ada yang masih menggunakannya. Ternyata 5 barang ini berbahaya jika Anda menghirupnya langsung. Apa bahayanya? Mari kita simak. Dan kami berikan juga solusinya untuk Anda.

INSEKTISIDA

Negara seperti Indonesia merupakan negara yang akrab sekali dengan berbagai serangga, dari nyamuk sampai kecoa pun ada. Jadi tidak heran, produk pembasmi serangga selalu siap siaga di rumah. Tahukah Anda bahwa produk ini memiliki bahan kimia yang berbahaya? Ada 2 bahan kimia yang ada di produk pembasmi serangga yaitu karsinogenik yang bisa menyebabkan kanker dan mutagenik yang memiliki potensi untuk merusak sel. Obat nyamuk bakar adalah produk yang paling beracun dan kemudian disusul oleh produk yang berbentuk semprot dan listrik.

Kami sarankan agar Anda tidak berada di dalam ruangan yang baru saja disemprot insektisida selama minimal 1 jam. Tunggu sampai baunya pudar ataupun sudah tidak tercium lagi. Atau Anda bisa membeli lampu sinar biru sebagai pilihan pengganti insektisida.

KAMPER

Kamper atau kapur barus (naftalen) dikenal sebagai barang untuk menghilangkan bau di kamar mandi ataupun lemari. Produk ini berbahaya jika terpapar langsung ke kulit atau pernapasan. Ada zat kanker di dalamnya yang bisa menyerap dan mengganggu system syaraf.

Pastikan Anda jangan menggunakannya secara berlebihan agar baunya tidak menyengat. Bagi Anda yang memiliki anak di rumah, jauhkan dari jangkauan mereka karena anak kecil sangat mudah tertarik pada benda berwarna. Perhatikan juga batas kadaluwarsanya agar lebih aman digunakan.

TISU

Tahukah Anda tisu yang Anda gunakan bisa menjadi penyebab kanker? Tisu mengandung serat selulosa dan dioksin (pemutih) yang dapat terhirup ketika Anda menggunakannya untuk menutup hidung. Rontokan ini jika terakumulasi memiliki potensi menjadi penyebab kanker di paru-paru.

Anda bisa mengetesnya dengan merendam tisu. Jika airnya semakin keruh maka kadar pemutihnya semakin tinggi. Lebih baik Anda gunakan sapu tangan untuk menutup hidung Anda dibandingkan tisu.

LILIN PARAFIN

Jangan sering menyalakan lilin di rumah termasuk lilin aromaterapi karena lilin memiliki kandungan parafin. Parafin yang terbakar dan terhirup bisa menyebabkan berbagai gangguan sistem pencernaan dan memiliki efek karsinogenik.

Lebih baik Anda mengganti lilin dengan lampu darurat ketika mati listrik melanda rumah Anda. Disarankan juga Anda menggunakan pengharum ruangan yang alami daripada membakar lilin aromaterapi yang mengandung zat kimia.

PEWANGI LANTAI

Melihat lantai yang bersih dan wangi pasti menjadi kesukaan para ibu. Tahukah Anda sebenarnya fungsi utama pewangi adalah untuk menyamarkan bau yang menyengat? Campuran kimia yang berada di dalamnya mengandung CFC (cloroflourocarbon). Kandungan ini merupakan pemicu utama lubang ozon. Dampak bagi tubuh Anda bisa menyebabkan kematian saraf penciuman, iritasi kulit, dan gangguan pernapasan. Dan pewangi lantai juga ada dalam produk pembersih lantai.

Ada baiknya Anda mulai memperhatikan efek samping setiap produk sehari-hari yang Anda gunakan. Jika ada pilihan lain yang bisa Anda gunakan, kami sarankan untuk menggunakan alternatifnya. Kesehatan Anda dan keluarga merupakan prioritas utama :)

Image Source from Google

Read More

HARGA DAN KOMPONEN MESIN REVERSE OSMOSIS (RO)

Komponen mesin RO terdiri dari 5 cartridge, tangki penyimpanan air dan keran atau dispenser.

Cartridge 1

Ukuran sedimen 5 mikron yang berisi selulosa dan memiliki pekat resin. Fungsinya untuk menyaring senyawa kimia dan partikel padar seperti kapur, lumpur, pasir, tanah, dan sejenisnya. Jika Anda menggunakan air dari PDAM, disarankan untuk mengganti komponen di dalamnya setiap 1 bulan 1x karena semakin kotor air, komponennya pun harus lebih sering diganti. Harga komponennya termasuk murah yaitu berkisar Rp 10.000,- / buah.

Cartridge 2

Cartridge ini memiliki karbon aktif berbutir yang memiliki fungsi untuk menyerap rasa dan bau dari senyawa organic, termasuk klorin dan benzana. Dengan menggunakan air PDAM, Anda bisa menggantinya setiap 3 bulan 1x. Harga komponennya berkisar Rp 15.000,- / buah.

Cartridge 3

Cartridge bagian ini memiliki filter jenis carbon block dengan fungsi untuk menyempurnakan cartridge sebelumnya dari bahan kimia, rasa, dan bau. Komponen ini bisa Anda ganti 6 bulan 1x untuk pemakaian air ideal seperti PDAM. Kisaran harga komponennya sama seperti cartridge 2 yaitu sebesar Rp 15.000,- / buah.

Cartridge 4

Di cartridge ini, bakteri dan virus dibunuh karena di dalamnya memiliki membran dengan ukuran 0,0001 mikron yang hanya melewatkan molekul air dan membuang segala sesuatu yang mempengaruhi ketidakmurnian dalam air yang bisa berbahaya terhadap kesehatan, seperti atom panas, virus, senyawa logam berat dan ion. Penggantiannya bisa dilakukan setiap 1 tahun 1x. Hal yang perlu diperhatikan adalah di indikatornya yaitu jika air tidak keluar maka membrane harus diganti. Harganya Rp 250.000,- / buah.

Cartridge 5

Fungsinya untuk menjaga air yang disimpan karena memiliki memiliki karbon aktif berbutir yang digunakan setelah filterisasi. Komponen ini diganti tiap 1 tahun 1x dengan harga kisaran Rp 25.000,-/ buah.

Setiap penggantian cartridge 1-3 dan 5 tidak harus sama jangka waktu penggantiannya karena Anda perlu memperhatikan sumber air yang digunakan kotor atau tidak. Jika semakin kotor, Anda semakin cepat menggantinya.

Tangki Penyimpanan Air

Setiap merk memiliki kapasitas yang berbeda dan memiliki fungsi untuk menyimpan air hasil filteralisasi.

Keran / Dispenser

Tempat keluar air untuk siap diminum.

Image Source from Google

Read More

YUK, MINUM AIR KERAN DI RUMAH

Anda pasti memiliki air kemasan seperti galon di rumah meskipun Anda bisa saja masak air. Saat ini kebanyakan rumah pasti memiliki dispenser atau galon. Kepraktisan dan serba cepat sudah menjadi kebutuhan utama buat masyarakat yang hidup di perkotaan.

Tahukah Anda bahwa air kemasan yang Anda beli merupakan hasil olahan dari suatu sistem? Sebenarnya Anda pun juga bisa mengolahnya sendiri di rumah. Anda hanya butuh memiliki alatnya dan Anda akan berasa seperti tinggal di luar negeri yang bisa mengkonsumsi air langsung dari kerannya. Salah satu alat pengolahan air yang dikenal adalah Reverse Osmosis (RO). Alat ini akan membantu mengurangi biaya pengeluaran Anda untuk pembelian gallon tiap bulannya.

Apa tuh RO?

RO adalah proses pemurnian air melalui membran semipermeable yang besar lubangnya yaitu 0,0001 mikron sehingga hanya air murni saja yang dapat melewati membran ini. Kotoran dan bakteri tidak bisa menembusnya sehingga air terjaga dan layak dikonsumsi.

Dengan penggunaan alat pengolahan air di rumah, kualitas air lebih terjaga karena alat ini bisa Anda rawat dan jaga dengan baik, yang belum tentu dilakukan oleh alat pengolahan air di luar. Selain itu, Anda sebagai pemilik rumah mengetahui sumber air di rumah Anda sehingga bisa Anda kontrol. Kalau di luar, Anda belum tentu tahu darimana sumbernya berasal.

Cara Pilih RO

Sumber air yang Anda gunakan di rumah merupakan hal penting yang perlu Anda ketahui sebelum Anda menggunakan Reverse Osomis karena proses pemurniannya berbeda. Kalau Anda tinggal dekat laut, ada kemungkinan menggunakan sumber air laut, tidak selalu sumber air di lokasi rumah menggunakan air tawar. Perbedaan proses pengolahan ini terletak pada membran di dalam catridge.

Sumber air yang bisa diolah tidak hanya air laut ataupun air tawar, RO bisa juga mengolah air sumur, sungai, sawah dan danau. Namun yang perlu Anda ketahui, semakin jelek kualitas air yang perlu diolah, semakin cepat pula komponen catridge harus Anda ganti.

Cara Penggunaan RO

Anda tak perlu kuatir memikirkan tempat yang besar untuk menaruh RO karena RO untuk rumah tangga dirancang dalam ukuran kecil. Dan penggunaannya tidak merepotkan Anda. Biasanya filter air yang berukuran besar dihubungkan dengan pompa air. Sedangkan RO (5 buah catridge) ini hanya perlu dihubungkan dengan keran atau dispenser khusus.

Anda hanya perlu memperhatikan posisi letaknya. Pastikan Anda meletakkan alat ini di ruangan yang tidak lembap dan memiliki sirkulasi udara yang bagus karena ini mesin pengolah air minum. Taruhlah di posisi yang strategis sehingga bisa dijangkau oleh semua penghuni rumah Anda, contohnya dapur, ruang makan dan ruang keluarga. Supaya tidak mengganggu tatanan desain ruangan Anda, Anda bisa menaruh mesinnya di dalam cabinet atau lemari sedangkan dispensernya tetap terlihat.

Penting untuk Anda ketahui, RO yang baru dibeli jangan langsung digunakan. Saring air hingga tangki terisi penuh dan buang airnya. Lakukan ini 2x. Tujuannya agar material mikro yang terbawa tidak sengaja saat pembuatan alat hilang sehingga tangki atau catridge menjadi bersih dan bisa dikonsumsi.

Harganya pun tidak semahal RO dengan filter besar. Harga RO dengan kapasitas 10 liter berkisar Rp 1.300.000,- dan harga ini sudah termasuk dengan pemasangan. Bagaimana? Mau mencoba?

Image Source from Google

Read More

LANTAI VINYL BISA DIGUNAKAN DI CARPORT?

Anda tidak salah membaca judul ini :) Selama ini Anda mungkin lebih sering mendengar lantai vinyl digunakan untuk lantai di dalam rumah namun sekarang sudah ada jenis lantai vinyl yang bisa digunakan di carport atau pun garasi di rumah Anda. 

Lantai vinyl untuk carport dan garasi dibuat bertekstur. Tujuannya supaya ketika kena air hujan, lantainya jadi tidak licin. Berbeda dengan lantai vinyl untuk interior yang dibuat licin dan rata. Jadi Anda tidak perlu kuatir.

Tidak hanya teksturnya yang berbeda, warnanya pun juga dibuat berbeda untuk interior dan eksterior. Warna untuk eksterior terlihat seperti warna-warna berbahan metal yaitu abu-abu silver. Sangat berbeda dengan interior yang lebih banyak dengan warna kayu.

Harganya pun lebih mahal dibandingkan dengan interior yaitu berkisar Rp 425.000 / m² karena lantai ² karena lantai vinyl untuk eksterior memiliki anti UV dan elemen anti licin. Sedangkan untuk interior dengan motif kayu standar, harganya berkisar Rp 245.000 / m². Bagaimana? Anda ingin mencobanya?

Note: Bagi Anda yang ingin berbagi informasi lantai vinyl bisa berbagi di kolom comment

Images from Google

Read More

PARKET LAMINATE

Anda penyuka parket? Ini salah satu informasi parket yang perlu Anda ketahui karena bisa menjadi pilihan Anda. Parket laminate merupakan salah satu parket yang murah sehingga menjadi banyak pilihan kebanyakan orang saat ini. 

Parket laminate merupakan parket yang dikembangkan dari parket kayu dan terbuat dari 4 lapis material yang dijadikan satu:

1.       Lapisan paling bawah adalah melamin yang memiliki fungsi           untuk melindungi kayu dari kelembapan.

2.       Lapisan kedua adalah MDF (Medium Density Fiberboard) atau HDF (High Density Fiberboard).

3.       Lapisan ketiga yaitu motif kayu buatan. Motif ini membuat tampilan lantai terlihat seperti kayu alami.

4.       Lapisan keempat terbuat dari film transparan yang kuat karena berfungsi sebagai pelindung.

Parket laminate tersedia dengan 2 ukuran ketebalan yaitu 8 mm dan 12 mm. Kisaran harga untuk ketebalan 8 mm yaitu Rp 180.000/m² dan untuk ketebalan 12 mm yaitu Rp 240.000/m². Dibandingkan dengan parket kayu solid, parket laminate lebih murah karena kisaran harga parket kayu solid bisa mencapai Rp 800.000/m².

Saat ini masyarakat ingin memberi motif pada lantai dan tidak ingin berbentuk ubin dan parket merupakan salah satu pilihan yang bisa digunakan. Namun Anda perlu mengetahui kelemahan parket sebelum Anda menggunakannya. Parket terbuat dari kayu serbuk sehingga tidak kuat untuk menahan beban yang berat. Disarankan untuk menggunakan parket di ruangan yang tidak menanggung banyak beban seperti ruang tidur atau ruang tamu. Selamat memilih parket! :)

Note: Bagi Anda yang ingin berbagi informasi parket bisa berbagi di kolom comment.

Images from Google

Read More

CARA PASANG FIGAROLL

Image Source from Kanmuri

Atap rumah Anda sering mengalami kebocoran? Mungkin atap rumah Anda belum dipasang figaroll. Bagi Anda yang belum mengetahui, figarol berfungsi untuk mencegah kebocoran pada atap. Bentuk material ini berukuran 28 cm x 3 m dan dijual dalam bentuk gulungan. Saat ini memiliki 2 varian warna yang tersedia di pasaran yaitu hitam dan cokelat. Harganya berkisaran Rp 350.000,-/roll. Figaroll digunakan untuk atap rumah yang memiliki bubungan yang miring atau bagi Anda yang memiliki genteng non flat. 

Cara sederhana memasang figaroll untuk atap rumah Anda:

1. Pasang figaroll dari atas ke bawah di bagian bubungan yang miring terlebih dahulu.
2. Pasang figaroll di bagian bubungan paling atas.
3. Lebihkan panjang figaroll di bagian bubungan atas supaya figaroll di bagian bubungan miring tertutupi. Dan pastikan ketika Anda memasang, Anda memperhatikan setiap area pertemuan antar bubungan.

Sangat mudah dilakukan, bukan? Selamat mencoba.

Read More

NOK TANPA SEMEN

Saat ini cuaca di dunia sangat tidak menentu. Cuaca berganti dengan cepat dan ekstrim. Ketika ada matahari, suhu udara sangat panas dan dalam waktu sekejap hujan turun dengan lebat beserta angin kencang dan petir. Hal ini terjadi pula di Indonesia. Perubahan seperti ini sangat memberi pengaruh ke atap rumah. Cuaca yang sangat panas menyebabkan timbulnya retak-retak pada badan karpusan. Jika keretakan ini tidak segera ditangani akan menjadi sumber kebocoran ketika hujan datang.

Biasanya perbaikannya dilakukan dengan menggunakan waterproofing. Kelemahannya penanganan seperti ini membutuhkan waktu. Pertama, semen perlu diperbaiki terlebih dulu dan Anda harus menunggu hingga kering sebelum melakukan penambalan. Kedua, bukanlah hal yang mudah untuk menemukan sumber kebocoran. Contoh jika Anda melihat kebocoran di titik 1, hal ini bukan berarti kebocoran bersumber dari titik 1. Anda perlu mengeceknya dengan membongkar karpusan dan nok. Tentu saja, cara ini pasti sangat menyusahkan Anda. Selain membuang waktu, juga mengeluarkan biaya yang lebih banyak.

RIDGE

Anda tak perlu kuatir. Saat ini sudah ada metode lain yang bisa Anda gunakan. Metode ini dikenal dengan nama cerment free yang merupakan solusi pemasangan nok tanpa menggunakan semen pada bubungan. Cerment free diperkenalkan oleh John S. L. Chang, General Manager PT Satya Djaya Raya Trading Coy. Perusahaan yang memproduksi Kanmuri.

Ridge adalah sistem pemasangan bubungan untuk pengganti semen. Ridge dibagi 2 yaitu ridge tree (menara nok) dan ridge beam. Ridge tree adalah bubungan berdiri yang terbuat dari material besi baja dan berbentuk pipih dengan fungsi untuk menopang ridge beam atau  bubungan balok. Keunggulan dari ridge tree adalah penggunaan bisa diatur sesuai dengan nok dan genteng sehingga Anda tak perlu kuatir.

Ridge Beam

Ridge Tree

Namun ada hal yang perlu perhatikan. Ketika Anda menggunakan rangka baja ringan, jarak antar ridge tree maksimal 1,2 m dan jika Anda menggunakan rangka atap kayu, jarak antara ridge tree maksimal 0,8 m. Lalu untuk ukuran ridge beam (baik material baja ringan maupun kayu), ukuran standarnya adalah 4 cm x 4 cm x 4 cm.

Pengaplikasian Ridge Tree dan Ridge Beam

KEBOCORAN TIDAK TERJADI

Dengan tidak menggunakan semen, sumber kebocoran yang berasalah dari karpusan pun hilang karena pada dasarnya genteng tidak memiliki karpusan. Anda juga tidak perlu membuang waktu untuk merawat dan mengecek karpusan. Area pertumbuhan lumut juga bisa ditekan sehingga atap menjadi semakin bersih.

Anda juga tidak perlu kuatir rongga dibawah nok bisa menjadi jalan air untuk masuk ke dalam atap. Biasanya jarak dari ujung nok dengan pangkal genteng 7 cm dengan kondisi kemiringan atap lebih dari 25° dan dibawah 60° sehingga air menjadi sulit naik. Bahkan jika air naik, Anda bisa melihat pangkal gentengnya karena tanggul setinggi ± 1 cm akan membuat air sulit untuk masuk ke dalam atap.

VENTILASI DI ATAP ANDA

Rongga di bawah nok membuat atap bernafas karena jika suhu di loteng panas (antara genteng dan plafon), panas tersebut akan naik ke atas bubungan dan mengalir melalui celah-celah antara nok dan genteng. Keberadaan sirkulasi di loteng juga menyehatkan Anda dan keluarga karena area ini merupakan area pembuangan udara dari dapur dan toilet. Jika udara terperangkap maka akan menyebabkan timbulnya jamur, bau dan lembap.

Figaroll

Namun jika Anda menggunakan genteng bergelombang atau non flat, Anda perlu menambahkan figaroll. Figaroll adalah aksesoris yang diletakkan setelah pemasangan ridge tree dan ridge beam dengan posisi berada di bawah nok. Fungsinya untuk menghalau air yang masuk melalui celah antara genteng dan nok. Kenapa genteng bergelombang wajib menggunakan figaroll? Karena di genteng non flat ada rongga yaitu antara genteng dan nok yang bisa mencapai 5 cm. Fungsi lain dari figaroll juga memungkinkan udara untuk bisa masuk karena bagian atasnya di desain seperti jaring.

Saatnya Anda beralih ke metode ini! Selamat mencoba!

Image Source from Kanmuri

Read More

CARA PASANG NOK TANPA SEMEN KHUSUS ATAP PELANA (GENTENG BERGELOMBANG)

Bagi Anda yang memiliki atap pelana dengan genteng non flat atau bergelombang di rumah Anda, Anda pun bisa memasang nok tanpa semen. Cara ini bisa mengurangi biaya penggunaan semen di rumah Anda. Berikut caranya:

Original Image from www.play.skala8.com

1.     Pasang rangka atap seperti biasa. Rangka yang bisa Anda gunakan adalah rangka atap baja ringan atau rangka atap kayu.

2.      Kedua sisi atap dipasang genteng dari bagian bawah sampai bertemu keduanya di puncak atap.

3.      Bagian atas kuda-kuda atap, dipasang ridge tree. Anda jangan lupa mengukur ridge tree sesuai dengan tinggi bagian bawah nok. Setelah ukurannya sesuai, Anda bengkokan bagian bawah ridge tree di atas kuda-kuda atap kemudian sekrup.

4.      Di atas ridge tree, Anda pasang ridge beam dan kemudian disekrup.

5.     Figaroll dipasang di atas ridge beam dengan panjang yang sama untuk kedua sisinya. Kemudian tarik gulungan sepanjang bubungan. Lalu lepas bagian lem di kedua ujung figaroll dan tempelkan ke genteng. Ketika Anda menempelkannya, jangan lupa diberikan sedikit tekanan.

6.     Nok dipasang di atas figaroll kemudian kunci nok dengan sekrup ke ridge beam. Anda harus berikan sealant di atas sekrup agar air terhalang untuk masuk ke atap sehingga tidak menyebabkan kebocoran.

Demikian cara pemasangan nok tanpa semen untuk genteng bergelombang. Bagi Anda yang sudah mencobanya bisa share pengalamannya di kolom komentar di bawah ini. Terima kasih telah mengunjungi blog kami.

Read More

CARA PASANG NOK TANPA SEMEN KHUSUS ATAP PELANA (GENTENG FLAT)

Bagi Anda yang memiliki atap pelana di rumah Anda, Anda bisa memasang nok tanpa semen. Cara ini bisa mengurangi biaya penggunaan semen di rumah Anda. Berikut caranya:

Original Image from www.play.skala8.com

1.       Pasang rangka atap seperti biasa. Rangka yang bisa Anda gunakan adalah rangka atap baja ringan atau rangka atap kayu.

2.       Kedua sisi atap dipasang genteng dari bagian bawah sampai bertemu keduanya di puncak atap.

3.       Bagian atas kuda-kuda atap, dipasang ridge tree. Anda jangan lupa mengukur ridge tree sesuai dengan tinggi bagian bawah nok. Setelah ukurannya sesuai, Anda bengkokan bagian bawah ridge tree di atas kuda-kuda atap kemudian sekrup.

4.       Di atas ridge tree, Anda pasang ridge beam dan kemudian disekrup.

5.       Setelah pasang nok di atas ridge beam, Anda kunci nok dengan menggunakan sekrup ke ridge beam. Berikan sealant di atas sekrup agar air tidak masuk ke dalam atap dan menyebabkan bocor di area bawah. Dan atap bisa langsung dipakai.

Demikian cara pemasangan nok yang bisa Anda lakukan. Bagi Anda yang sudah mencobanya bisa share pengalamannya di kolom komentar di bawah ini. Terima kasih telah membaca tips ini.

Read More

CARA MENGAJUKAN KERINGANAN NJOP

Beberapa waktu lalu, Pemerintah Provinsi DKI Jakarta menaikkan NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) sebesar 20% - 140% sehingga menyebabkan kenaikkan PBB (Pajak Bumi Bangunan) yang signifikan. Namun Pemerintah Provinsi DKI juga memberikan keleluasan kepada masyarakat dimana Anda bisa mengajukan keringanan pembayaran PBB. Jika Anda berada di daerah lain selain Jakarta dan mengalami kenaikan seperti di DKI Jakarta, Anda bisa menanyakannya ke UPPD (Unit Pelayanan Pajak Daerah) terdekat. UPPD berada pada setiap kecamatan dan Anda hanya perlu membawa persyaratan serta mengisi formulir yang tersedia.

Dinas Pajak Provinsi DKI Jakarta membagi 2 kategori:

I.          WARGA BIASA

Bagi Anda selaku wajib pajak pribadi yang memiliki penghasilan rendah dapat mengajukan keringanan dengan persyaratan:

1.       Fotokopi KTP

2.       Fotokopi Kartu Keluarga

3.   Surat pernyataan wajib pajak yang menyatakan bahwa penghasilan rendah dari tempat bekerja.  Apabila wajib pajak tidak berpenghasilan, dilengkapi dengan surat keterangan RT / RW yang      diketahui oleh lurah setempat.

4.      Fotokopi bukti pelunasan PBB 2 tahun sebelumnya.

II.      PARA PENSIUN PEMERINTAHAN ATAU PENGABDI MASYARAKAT / NEGARA

Bagi veteran, penerima gelar kehormatan, mantan presiden dan gubernur beserta wakilnya, purnawirawan TNI dan Polri serta pensiunan PNS dapat mengajukan keringanan dengan melampirkan persyaratan sebagai berikut:

1. Fotokopi KTP
2. Fotokopi Kartu Tanda Anggota Veteran
3. Fotokopi Surat Keputusan tentang pengakuan, pengesahan dan penganugerahan gelar kehormatan dari pejabat berwenang
4. Fotokopi surat keputusan pengangkatan atau pemberhentian sebagai presiden / gubernur dan wakil presiden / gubernur.
5. Fotokopi surat keputusan sebagai purnawirawan TNI / Polri atau pension PNS
6. Fotokopi surat keterangan kematian bagi yang sudah meninggal
7. Fotokopi bukti pelunasan PBB 2 tahun sebelumnya

Permohonan keringanan pembayaran PBB diputuskan paling lama 6 bulan terhitung tanggal penerimaan pengajuan yang Anda lakukan. Perlu Anda ketahui bahwa tidak semua permohonan keberatan akan mendapatkan keringanan namun tidak ada salahnya Anda mencoba. Petugas akan mengecek permohonan yang diajukan, apakah layak disetujui atau tidak. Jika disetujui, PBB dapat diturunkan hingga maksimal 75% dari tarif sebelumnya.

Bagi Anda yang mengetahui informasi terbaru untuk persyaratan keringanan pembayaran PBB atau pun mengalami pengalaman dalam pengajuannya, Anda bisa memberitahukannya melalui comment di bawah ini. Sedangkan bagi Anda di luar Jakarta yang memiliki informasi berbeda yang diberlakukan di daerah Anda, Anda pun juga bisa membagikannya di kolom comment. Terima kasih telah mengunjungi blog Rumah Masa Kini.

Image Source from Google

Read More

TARIF PBB DAN PERHITUNGAN PBB

Banyak dari masyarakat yang memiliki rumah dan melakukan pembayaran PBB tiap tahun tetapi belum mengetahui golongan dan cara perhitungannya. Padahal kenaikan NJOP yang terjadi sangat mempengaruhi tarif PBB yang dikenakan sehingga kategorinya pun pasti berubah. Kini saatnya Anda mengetahuinya.

NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) dan persentase kenaikannya ditentukan oleh besarnya wilayah, luas tanah dan bangunan. PBB (Pajak Bumi Bangunan) yang dibayarkan oleh masyarakat tergantung golongan tarif PBB.

Contohnya untuk tarif PBB yang berlaku di Jakarta digolongkan dalam 4 kategori:

1.       Tarif PBB 0,01% untuk NJOP dibawah 200 juta

2.       Tarif PBB 0,1% untuk NJOP dari 200 juta hingga 2 miliar

3.       Tarif PBB 0,2% untuk NJOP dari 2 miliar hingga 10 miliar

4.       Tarif PBB 0,3% untuk NJOP di atas 10 miliar

Berikut rumus perhitungan besarnya PBB di Jakarta = TARIF X DASAR PENGENAAN PAJAK

Dasar Pengenaan Pajak = (NJOP – Rp 15.000.000)

Nilai 15 juta merupakan nilai NJOPTKP (Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak).

Bagi Anda yang mengetahui informasi peraturan terbaru untuk tarif PBB beserta perhitungannya, Anda bisa memberitahukannya di comment di bawah ini. Sedangkan bagi Anda di luar Jakarta yang memiliki informasi aturan yang diberlakukan di daerah Anda, Anda pun juga bisa membagikannya di kolom comment. Terima kasih telah mengunjungi blog Rumah Masa Kini.

Image Source from Google

Read More

TIPS PRAKTIS MEMPERSIAPKAN PENGAJUAN KPR

KPR merupakan pilihan masyarakat modern dan saat ini sudah banyak bank yang memberikan fasiltas KPR yang mudah. Namun ada baiknya Anda memperhatikan catatan keuangan Anda sebelum Anda mengajukan. Seringkali orang langsung mengajukan karena tergoda dengan kemudahan fasilitas KPR yang diberikan. 

Melakukan pengecekan catatan keuangan yang Anda miliki adalah hal mutlak yang perlu dilakukan karena pihak bank sebagai penyalur kredit pasti memintanya ketika Anda mengajukan KPR. Catatan keuangan yang perlu Anda siapkan dan perhatikan seperti bukti slip gaji, rekening koran, pendapatan perusahaan atau sebagai seorang professional dan catatan-catatan lainnya. Tujuannya agar bank bisa memeriksa catatan keuangan Anda, mengkalkulasi kemampuan dan kesanggupan Anda untuk bisa menggunakan KPR.

Persetujuan angsuran KPR yang diberikan oleh Bank tidak lebih besar dari ⅓ atau 33% dari total pendapatan bulanan Anda. Penghasilan ini bisa digabungkan jika Anda dan pasangan memiliki penghasilan. Hati-hati jika Anda memiliki angsuran kredit yang lain seperti kartu kredit, kredit mobil, kredit motor dan kredit lainnya. Perhitungan 33% adalah angka total keseluruhan angsuran kredit yang Anda miliki ditambah dengan angsuran KPR yang Anda ajukan, jika disetujui. Maka dari itu, perbaikilah catatan keuangan yang Anda miliki terlebih dahulu seperti rekening koran, penghasilan dan juga hutang Anda. Selamat mempersiapkan!

Image Source From Google

Read More

HUNIAN BERKELAS NAN ASRI

Anda ingin memiliki hunian yang berkelas dan ditunjang fasilitas yang lengkap sesuai dengan kebutuhan Anda? Sekarang ini sudah tidak sulit untuk menemukannya. Anda tidak perlu membuat kolam renang sendiri, Anda tidak perlu membuat taman yang luas untuk Anda bersantai termasuk membuat system keamanan yang canggih. Saat ini para developer sudah banyak membuat hunian berkelas dan lengkap. Dan jenis hunian seperti ini tidak hanya bisa Anda temukan di kota besar tetapi juga bisa Anda temukan di berbagai daerah. Jadi untuk Anda yang punya impian di masa tua untuk tinggal di daerah sejuk dengan penghijauan yang bisa Anda nikmati, kini saatnya Anda hubungi pengembang-pengembang yang Anda percayai.

Jika Anda perhatikan perkembangan dunia properti, hunian saat ini dibuat dalam bentuk kawasan atau kompleks pemukiman. Konsep ini menawarkan berbagai keunggulan fasilitas yang bisa Anda gunakan tanpa Anda harus membuatnya lagi. Para pengembang yang terpercaya sudah memiliki standard bangunan dan fasilitas secara international sehingga kawasan tidak hanya sekedar modern dan mewah tetapi juga ramah lingkungan. Fasilitas yang biasanya ada di hunian berkelas yaitu hotel, sport club, mini golf, restoran, karaoke, supermarket / mini market, ballroom, meeting room, tempat ibadah dan system keamanan. Sistem keamanan yang sering dipakai oleh para developer terkemuka adalah “One Gate Security” dengan diperlengkapi cctv dan satuan pengaman yang siap 24 jam. Dan meskipun kawasan hunian berada di pinggiran kota, para developer sudah menyiapkan jalur yang bisa ditempuh dengan sangat cepat ke pusat kota.

Rata-rata hunian seperti ini dibagi dengan berbagai tipe bangunan dan luas tanah seperti, 270/300 m², 213/240 m², 191/200 m², 157/300 m². Anda bisa memilih bangunan 1 ataupun 2 lantai. Salah satu kawasan hunian yang populer adalah hunian yang menempel di satu sisi atau dikenal dengan sistem couple. Meski para developer sudah memberikan fasilitas taman yang besar, Anda tetap bisa menemukan hunian yang diberikan taman di 3 sisi yaitu taman depan, taman samping dan taman belakang. Model rumah dengan dikelilingi taman akan memberikan kesejukan, kenyamanan dan asri. Hunian seperti ini sesuai untuk Anda yang ingin memberikan hadiah masa tua buat orang tua ataupun bagi Anda penyuka tanaman sehingga Anda bisa menikmati hobi Anda. Selamat memilih impian hunian berkelas Anda!

Image Source from Google

Read More

PERSIAPAN PENTING MEMBANGUN RUMAH IDAMAN

Anda sedang merindukan sebuah rumah yang unik, nyaman dan menyenangkan? Tertarik dengan rumah-rumah yang ditampilkan di film-film tetapi sampai saat ini Anda belum menemukan hunia yang sesuai dengan selera Anda? Anda sudah mencari ke berbagai developer tetapi mereka tidak memiliki rumah yang Anda idamkan? Ini saatnya Anda membangun rumah idaman Anda. Anda bisa bereksplorasi dan memilih sampai hal yang terkecil sesuai kesukaan Anda. Biaya yang dikeluarkan dalam membangun rumah bisa lebih murah dibandingkan melakukan renovasi bangunan lho. Namun ada persiapan penting yang perlu Anda ketahui untuk mencegah besarnya biaya atau meminimalisir kesalahan dalam proses pembangunan rumah. Mari disimak bersama. 

1.      Gaya Rumah Idaman

Gaya rumah ada bermacam-macam. Ada rumah minimalis, arsitektur tradisional, rumah industrialis dan bahkan juga ada rumah tropis. Anda tentukan gaya hunian idaman yang ingin Anda miliki. Sesuaikan juga dengan kepribadian Anda dan keluarga. Meski mungkin selera Anda berbeda satu sama lain dengan anggota keluarga Anda namun perbedaan tersebut biasa disiasati. Namun Anda tetap perlu memperhatikan bahwa memadukan banyak konsep bisa memperburuk tampilan rumah.

Anda bisa menggunakan jasa konsultan atau arsitek jika Anda memiliki dana lebih. Tetapi jika budget tersebut tidak ada, Anda bisa menanyakan ke teman-teman atau orang-orang yang sudah berpengalaman. Anda bisa mengikuti sebuah forum diskusi di internet. Saat ini sudah banyak komunitas atau pencinta rumah termasuk para pakar yang berkumpul dan membentuk forum-forum diskusi. Para pakar dan pencinta hunian bisa memberikan petunjuk untuk menyesuaikan keinginan Anda dengan tampilan rumah. Mereka bisa membantu Anda dalam memadupadankan dengan berbagai desain. Anda dan keluarga hanya memutuskan setiap pilihan referensi yang diberikan.                

2.       Rutinitas Favorit

Rumah tidak hanya sebagai tempat istirahat dan berkumpul bersama keluarga tetapi juga sebagai tempat untuk Anda melakukan rutinitas sehari-hari dan kebiasaan-kebiasaan yang suka dilakukan. Anda bisa menanyakan ke anggota keluarga apa yang mereka tidak sukai dan sukai, begitu juga dengan diri Anda. Cara ini membantu Anda untuk mendesain area hunian dan ruangan di dalam rumah Anda. Misalnya Anda dan keluarga suka sekali berkumpul di ruang keluarga maka prioritaskan ukuran dan fasilitas serta suasana interior yang pas di ruangan tersebut. Bagi Anda yang suka sekali membaca atau melakukan aktivitas tertentu sendiri, Anda bisa membuat ruangan yang tenang dan nyaman. Atau Anda tidak suka terlalu sering menerima tamu maka Anda tidak perlu membuat ruang tamu dan kamar tamu yang besar. 

3.     Dana

Meski ini point terakhir tetapi ini adalah hal utama dan penting. Setiap keinginan Anda harus disesuaikan dengan dana yang Anda miliki. Jika dana Anda tidak cukup sedangkan Anda tetap menginginkan rumah idaman Anda tetap terwujud, Anda bisa mensiasatinya dengan cara membangun rumah tumbuh. Rumah tumbuh adalah rumah yang dapat dikembangkan ke arah sisi area yang ada. Misalnya dilebarkan ke samping, depan dan belakang bahkan juga bisa ke atas setelah dana Anda terkumpul. Ketika Anda memutuskan untuk membuat rumah tumbuh maka Anda perlu membuat daftar prioritas area atau ruangan apa yang akan dibangun terlebih dahulu dan apa yang akan dikembangkan kemudian.

Meski mungkin mengalami proses yang lebih lama namun membangun rumah idaman memiliki kepuasan tersendiri.  Selamat berkreasi dengan rumah idaman Anda dan Anda bisa membagikan rumah idaman Anda dengan melampirkan link di kolom comment. Terima kasih sudah mengunjungi blog Rumah Masa Kini.

Source Image from Google

Read More

TIPS MEMILIH LOKASI HUNIAN IDEAL

Setiap dari Anda pasti ingin sekali memiliki hunian ideal dan idaman. Ada yang suka minimalis dan modern, ada juga yang suka tipe tradisional. Ada yang suka alam bahkan memiliki mimpi untuk mempunyai hunian di daerah seperti pegunungan ataupun pantai. Dan tidak sedikit juga yang menaruh nuansa alam di interior ataupun eksteriornya. Saat ini juga sudah mulai ditemukan hunian berdasarkan musim atau atmosfer berdasarkan negara di dunia seperti hunian tropis atau hunian yang memiliki nuansa summer. Apapun pilihan hunian idaman Anda, lokasi menjadi faktor penting yang perlu dipertimbangkan.

Berikut tips sederhana untuk membantu Anda dalam memilih lokasi hunian yang ideal:

1.       Pilih Lokasi Sesuai dengan Kehidupan Anda

Anda tipe sosialita? Atau lebih menyukai lingkungan yang tenang? Lingkungan dari lokasi hunian yang Anda pilih perlu Anda sesuaikan dengan karakteristik Anda. Pasti Anda tidak ingin tinggal di hunian yang kurang nyaman karena kesalahan dalam memilih karakter lingkungan. Contoh bagi Anda yang suka kehidupan sederhana dan tenang namun tetap bisa bersosialisasi antar penghuni, Anda bisa memilih lokasi lingkungan town house dengan penghuni-penghuni yang lebih banyak pasangan muda dan memiliki tempat public seperti taman atau swimming pool karena biasanya di waktu-waktu tertentu para penghuni berkumpul di lokasi tersebut seperti ketika pada sore hari atau weekend atau hari libur.

2.     Pengembang atau Developer Terpercaya

Anda bisa menemukan banyak pengembang atau developer khususnya di perkotaan. Jangan sampai Anda salah memilih developer karena faktor promosi atau harga yang lebih murah. Faktor tersebut boleh dipertimbangkan tetapi jangan sampai Anda melupakan faktor penting lainnya. Anda bisa melakukan pengecekan kredibilitas dari developer tersebut, baik melalui internet seperti informasi mengenai perusahaan tersebut dan komentar dari masyarakat karena saat ini sudah banyak sekali masyarakat yang mengungkapkan pendapat dan keluh kesahnya di media internet. Anda pun juga bisa mengetahuinya dari penghuni di kawasan perumahan tersebut mengenai kualitas pelayanan developer seperti bagaimana respon dan tindakan pengembang jika ada keluhan dari pembeli rumah karena tidak sedikit developer yang lepas tangan ketika menerima keluhan dari para pembeli.

3.    Infrastruktur

Faktor kebutuhan utama yang nyaman dan aman sangat diinginkan oleh setiap orang. Begitu juga dalam penentuan lokasi hunian. Anda bisa membuat daftar kebutuhan infrastruktur utama ketika Anda melakukan pengecekan, seperti apakah jalan di kawasan tersebut tidak rusak, selokan yang bersih dan mengalir, jarang mengalami pemadaman listrik, air yang bersih dan aman digunakan, dan kebutuhan utama lainnya. Banyak orang yang baru menyadari setelah mereka tinggal di lokasi tersebut dan tidak sedikit yang mengeluhkannya. Jangan sampai Anda menjadi salah satunya.

4.     Jalur Utama Mudah Diakses

Anda pasti sering menemukan iklan dari para pengembang menunjukkan mudah dan cepatnya akses jalan utama atau dekatnya dengan fasilitas public ke kawasan perumahan yang mereka jual, seperti hanya 10 menit dari gerbang tol bandara atau hanya 15 menit ke terminal bis. Anda jangan sampai terkecoh. Kehidupan di perkotaan begitu padat dan waktu yang sangat cepat bukan lagi hal yang sangat mudah Anda temui. Memang pada saat tertentu waktu yang disampaikan di iklan bisa Anda alami tetapi itu tidak selalu terjadi. Misalnya jika di saat jam kantor, lokasi tersebut sangat macet dengan waktu mencapai 1 jam dan 10 menit itu terjadi hanya pada waktu malam hari ketika masyarakat sudah selesai beraktivitas. Anda perlu melakukan pengecekan atau uji coba di saat-saat tertentu, bahkan saat ini libur pekan bisa lebih padat dibanding hari biasa dan jika cuaca tidak cerah seringkali tingkat kemacetan lebih luar biasa daripada waktu biasanya. Faktor kendaraan umum yang melalui kawasan tersebut juga perlu menjadi pertimbangan Anda.

5.   Kualitas Bangunan

Anda pernah mendengar keluh kesah teman atau saudara Anda ketika mereka membeli rumah baru dengan betapa banyaknya kerusakan yang dialami? Rumah yang bocor ketika musim hujan tiba, saluran pembuangan air yang tidak lancar, dan berbagai masalah lainnya. Anda bisa melakukan pencegahan sebelum Anda menempatinya dengan cara membuat check list sebelum membeli seperti pondasi, lantai, dinding, kusen, plafon, atap, saluran air, ventilasi dan sebagainya. Ada baiknya Anda mengajak orang yang memiliki pengalaman atau ahli di bidang bangunan karena kualitas bangunan tidak mudah terlihat. Dan seringkali kualitas bangunan baru disadari ketika ditempati atau diuji oleh faktor eksternal terjadi, contohnya hujan. Meski mungkin tidak 100% bisa dicek secara keseluruhan namun ada baiknya Anda meminimalisir sebelum masalah menimpa rumah Anda sehingga Anda terhindar dari pengeluaran biaya yang seharusnya tidak terjadi. 

6.  Bebas Banjir

Buat masyarakat yang tinggal di perkotaan atau hunian yang padat, mencari lokasi yang bebas banjir menjadi salah satu kriteria utama yang diinginkan. Saat ini kawasan perumahan bebas banjir lebih banyak ditemukan di daerah pinggiran kota atau perbatasan. Namun Anda tetap bisa menemukannya di pusat kota. Anda bisa mengecek kebenarannya melalui mereka yang sudah menghuni dalam waktu yang cukup lama di daerah tersebut.

7.    Dekat atau Terjangkau dengan Fasilitas Publik

Anda memiliki anak yang sebentar lagi akan masuk usia sekolah? Anda sering sekali berbelanja kebutuhan dapur dan sehari-hari di pasar? Upayakan Anda mencari lokasi yang sesuai dengan kebutuhan dan aktivitas sehari-hari Anda bahkan juga pelayanan public yang penting seperti rumah sakit, lokasi praktek dokter, pompa bensin, kantor polisi, tempat pemadam kebakaran karena Anda tidak akan pernah tahu kapan Anda membutuhkannya.

Kini saatnya Anda hunting lokasi idaman Anda :)

Images Source from Google

Read More