CARA PASANG NOK TANPA SEMEN KHUSUS ATAP PELANA (GENTENG BERGELOMBANG)

Bagi Anda yang memiliki atap pelana dengan genteng non flat atau bergelombang di rumah Anda, Anda pun bisa memasang nok tanpa semen. Cara ini bisa mengurangi biaya penggunaan semen di rumah Anda. Berikut caranya:

Original Image from www.play.skala8.com

1.     Pasang rangka atap seperti biasa. Rangka yang bisa Anda gunakan adalah rangka atap baja ringan atau rangka atap kayu.

2.      Kedua sisi atap dipasang genteng dari bagian bawah sampai bertemu keduanya di puncak atap.

3.      Bagian atas kuda-kuda atap, dipasang ridge tree. Anda jangan lupa mengukur ridge tree sesuai dengan tinggi bagian bawah nok. Setelah ukurannya sesuai, Anda bengkokan bagian bawah ridge tree di atas kuda-kuda atap kemudian sekrup.

4.      Di atas ridge tree, Anda pasang ridge beam dan kemudian disekrup.

5.     Figaroll dipasang di atas ridge beam dengan panjang yang sama untuk kedua sisinya. Kemudian tarik gulungan sepanjang bubungan. Lalu lepas bagian lem di kedua ujung figaroll dan tempelkan ke genteng. Ketika Anda menempelkannya, jangan lupa diberikan sedikit tekanan.

6.     Nok dipasang di atas figaroll kemudian kunci nok dengan sekrup ke ridge beam. Anda harus berikan sealant di atas sekrup agar air terhalang untuk masuk ke atap sehingga tidak menyebabkan kebocoran.

Demikian cara pemasangan nok tanpa semen untuk genteng bergelombang. Bagi Anda yang sudah mencobanya bisa share pengalamannya di kolom komentar di bawah ini. Terima kasih telah mengunjungi blog kami.

Read More

CARA PASANG NOK TANPA SEMEN KHUSUS ATAP PELANA (GENTENG FLAT)

Bagi Anda yang memiliki atap pelana di rumah Anda, Anda bisa memasang nok tanpa semen. Cara ini bisa mengurangi biaya penggunaan semen di rumah Anda. Berikut caranya:

Original Image from www.play.skala8.com

1.       Pasang rangka atap seperti biasa. Rangka yang bisa Anda gunakan adalah rangka atap baja ringan atau rangka atap kayu.

2.       Kedua sisi atap dipasang genteng dari bagian bawah sampai bertemu keduanya di puncak atap.

3.       Bagian atas kuda-kuda atap, dipasang ridge tree. Anda jangan lupa mengukur ridge tree sesuai dengan tinggi bagian bawah nok. Setelah ukurannya sesuai, Anda bengkokan bagian bawah ridge tree di atas kuda-kuda atap kemudian sekrup.

4.       Di atas ridge tree, Anda pasang ridge beam dan kemudian disekrup.

5.       Setelah pasang nok di atas ridge beam, Anda kunci nok dengan menggunakan sekrup ke ridge beam. Berikan sealant di atas sekrup agar air tidak masuk ke dalam atap dan menyebabkan bocor di area bawah. Dan atap bisa langsung dipakai.

Demikian cara pemasangan nok yang bisa Anda lakukan. Bagi Anda yang sudah mencobanya bisa share pengalamannya di kolom komentar di bawah ini. Terima kasih telah membaca tips ini.

Read More

CARA MENGAJUKAN KERINGANAN NJOP

Beberapa waktu lalu, Pemerintah Provinsi DKI Jakarta menaikkan NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) sebesar 20% - 140% sehingga menyebabkan kenaikkan PBB (Pajak Bumi Bangunan) yang signifikan. Namun Pemerintah Provinsi DKI juga memberikan keleluasan kepada masyarakat dimana Anda bisa mengajukan keringanan pembayaran PBB. Jika Anda berada di daerah lain selain Jakarta dan mengalami kenaikan seperti di DKI Jakarta, Anda bisa menanyakannya ke UPPD (Unit Pelayanan Pajak Daerah) terdekat. UPPD berada pada setiap kecamatan dan Anda hanya perlu membawa persyaratan serta mengisi formulir yang tersedia.

Dinas Pajak Provinsi DKI Jakarta membagi 2 kategori:

I.          WARGA BIASA

Bagi Anda selaku wajib pajak pribadi yang memiliki penghasilan rendah dapat mengajukan keringanan dengan persyaratan:

1.       Fotokopi KTP

2.       Fotokopi Kartu Keluarga

3.   Surat pernyataan wajib pajak yang menyatakan bahwa penghasilan rendah dari tempat bekerja.  Apabila wajib pajak tidak berpenghasilan, dilengkapi dengan surat keterangan RT / RW yang      diketahui oleh lurah setempat.

4.      Fotokopi bukti pelunasan PBB 2 tahun sebelumnya.

II.      PARA PENSIUN PEMERINTAHAN ATAU PENGABDI MASYARAKAT / NEGARA

Bagi veteran, penerima gelar kehormatan, mantan presiden dan gubernur beserta wakilnya, purnawirawan TNI dan Polri serta pensiunan PNS dapat mengajukan keringanan dengan melampirkan persyaratan sebagai berikut:

1. Fotokopi KTP
2. Fotokopi Kartu Tanda Anggota Veteran
3. Fotokopi Surat Keputusan tentang pengakuan, pengesahan dan penganugerahan gelar kehormatan dari pejabat berwenang
4. Fotokopi surat keputusan pengangkatan atau pemberhentian sebagai presiden / gubernur dan wakil presiden / gubernur.
5. Fotokopi surat keputusan sebagai purnawirawan TNI / Polri atau pension PNS
6. Fotokopi surat keterangan kematian bagi yang sudah meninggal
7. Fotokopi bukti pelunasan PBB 2 tahun sebelumnya

Permohonan keringanan pembayaran PBB diputuskan paling lama 6 bulan terhitung tanggal penerimaan pengajuan yang Anda lakukan. Perlu Anda ketahui bahwa tidak semua permohonan keberatan akan mendapatkan keringanan namun tidak ada salahnya Anda mencoba. Petugas akan mengecek permohonan yang diajukan, apakah layak disetujui atau tidak. Jika disetujui, PBB dapat diturunkan hingga maksimal 75% dari tarif sebelumnya.

Bagi Anda yang mengetahui informasi terbaru untuk persyaratan keringanan pembayaran PBB atau pun mengalami pengalaman dalam pengajuannya, Anda bisa memberitahukannya melalui comment di bawah ini. Sedangkan bagi Anda di luar Jakarta yang memiliki informasi berbeda yang diberlakukan di daerah Anda, Anda pun juga bisa membagikannya di kolom comment. Terima kasih telah mengunjungi blog Rumah Masa Kini.

Image Source from Google

Read More

TARIF PBB DAN PERHITUNGAN PBB

Banyak dari masyarakat yang memiliki rumah dan melakukan pembayaran PBB tiap tahun tetapi belum mengetahui golongan dan cara perhitungannya. Padahal kenaikan NJOP yang terjadi sangat mempengaruhi tarif PBB yang dikenakan sehingga kategorinya pun pasti berubah. Kini saatnya Anda mengetahuinya.

NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) dan persentase kenaikannya ditentukan oleh besarnya wilayah, luas tanah dan bangunan. PBB (Pajak Bumi Bangunan) yang dibayarkan oleh masyarakat tergantung golongan tarif PBB.

Contohnya untuk tarif PBB yang berlaku di Jakarta digolongkan dalam 4 kategori:

1.       Tarif PBB 0,01% untuk NJOP dibawah 200 juta

2.       Tarif PBB 0,1% untuk NJOP dari 200 juta hingga 2 miliar

3.       Tarif PBB 0,2% untuk NJOP dari 2 miliar hingga 10 miliar

4.       Tarif PBB 0,3% untuk NJOP di atas 10 miliar

Berikut rumus perhitungan besarnya PBB di Jakarta = TARIF X DASAR PENGENAAN PAJAK

Dasar Pengenaan Pajak = (NJOP – Rp 15.000.000)

Nilai 15 juta merupakan nilai NJOPTKP (Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak).

Bagi Anda yang mengetahui informasi peraturan terbaru untuk tarif PBB beserta perhitungannya, Anda bisa memberitahukannya di comment di bawah ini. Sedangkan bagi Anda di luar Jakarta yang memiliki informasi aturan yang diberlakukan di daerah Anda, Anda pun juga bisa membagikannya di kolom comment. Terima kasih telah mengunjungi blog Rumah Masa Kini.

Image Source from Google

Read More

TIPS PRAKTIS MEMPERSIAPKAN PENGAJUAN KPR

KPR merupakan pilihan masyarakat modern dan saat ini sudah banyak bank yang memberikan fasiltas KPR yang mudah. Namun ada baiknya Anda memperhatikan catatan keuangan Anda sebelum Anda mengajukan. Seringkali orang langsung mengajukan karena tergoda dengan kemudahan fasilitas KPR yang diberikan. 

Melakukan pengecekan catatan keuangan yang Anda miliki adalah hal mutlak yang perlu dilakukan karena pihak bank sebagai penyalur kredit pasti memintanya ketika Anda mengajukan KPR. Catatan keuangan yang perlu Anda siapkan dan perhatikan seperti bukti slip gaji, rekening koran, pendapatan perusahaan atau sebagai seorang professional dan catatan-catatan lainnya. Tujuannya agar bank bisa memeriksa catatan keuangan Anda, mengkalkulasi kemampuan dan kesanggupan Anda untuk bisa menggunakan KPR.

Persetujuan angsuran KPR yang diberikan oleh Bank tidak lebih besar dari ⅓ atau 33% dari total pendapatan bulanan Anda. Penghasilan ini bisa digabungkan jika Anda dan pasangan memiliki penghasilan. Hati-hati jika Anda memiliki angsuran kredit yang lain seperti kartu kredit, kredit mobil, kredit motor dan kredit lainnya. Perhitungan 33% adalah angka total keseluruhan angsuran kredit yang Anda miliki ditambah dengan angsuran KPR yang Anda ajukan, jika disetujui. Maka dari itu, perbaikilah catatan keuangan yang Anda miliki terlebih dahulu seperti rekening koran, penghasilan dan juga hutang Anda. Selamat mempersiapkan!

Image Source From Google

Read More